Владимир Бездитко: Вы покупаете не просто квартиру, а жизнь, в которой есть все, что вам необходимо


25.11.2016 14:21:00



С каждым годом в Украине становится все больше людей нацеленых на покупку статусной, премиальной недвижимости. Украинцы выбирают просторные квартиры в центре города, с хорошо развитой инфраструктурой и делают ставки на использование современных, высококачественных и дорогих материалов. Лидером спроса среди столичной недвижимости все чаще является так называемый “клубный дом” - самостоятельный подвид высококлассного жилья.

Чем клубные дома отличаются от элитных многоэтажек, каковы особенности таких домов и главные преимущества, в интервью изданию “Грушевского,5” рассказал генеральный директор компании по управлению проектами “Реалити” Владимир Бездитко.

Владимир, Вы достаточно давно на рынке недвижимости, но клубный дом строите впервые. Чем лично Вам интересен такой формат жилья?

Лично мне вообще интересно все, что связано с красотой и качеством. Клубный дом, который мы строим, именно такой. В нем все гармонично, красиво и качественно. Над проектированием и строительством нашего клубного дома работает команда профессионалов с многолетним опытом на рынке недвижимости, как вы верно заметили. В этом году нам 11 лет и за все это время даже наша команда практически не изменилась, что, как мне кажется, очень о многом говорит. Стабильность, доверие, честность, обязательность, профессионализм  – наши главные преимущества, о которых за много лет работы в сфере строительства уже очень хорошо знают наши клиенты.

Что касается самого понятия клубного дома. Клубный дом, для меня и для моих партнёров, - это дом высшей категории для людей, которые ценят качество, комфорт, инновации и безупречный сервис.

Обязательным условием для клубных домов является «закрытость» (клубность), безопасность, использование материалов очень высокого качества и местоположение обязательно в центре города, чтобы рядом с домом находились все необходимые жильцам блага: детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты, продуктовые магазины. То есть, это возможность быстро и удобно решать множество бытовых вопросов. Желательна также рекреационная зона рядом с домом.

Снимок экрана 2016-11-25 в 14.31.09.png

Сколько квартир в вашем доме?

В нашем доме 63 квартир, которые расположены на 14-ти этажах. Это именно та идеальная ситуация, когда будущий покупатель может даже подобрать себе будущих соседей. Бывает так, что целыми семьями выбирают себе жилье – партнеры по бизнесу, друзья, родственники.

На какие проекты, на чей опыт, ориентировались при проектирование клубного дома?

Исключительно на свой опыт и вкус. В Украине, к сожалению, вообще нет эталонов клубного дома или введённых стандартов, которые определяли бы что такое клубный дом. Застройщики пытаются каким-то образом выделиться, подчеркивают определенные качества своих клубных домов, но полностью определению клубного дома не соответствуют. Дом клубного типа это не только удобное месторасположение: он должен быть качественным, с необходимым набором дорогих брендов строительных материалов, эксклюзивным сервисом, потому что это дом для людей высокого социального статуса.

Чем вы можете удивить и порадовать будущих жильцов вашего клубного дома?

Для жильцов нашего дома мы продумали дополнительные удобства, которые отличают нас от подобных клубных домов и типичных, хоть и дорогих, квартир. Например, у нас предусмотрена доставка горячего свежего хлеба на дом. Также, есть договоренности с компанией, которая занимается химчисткой, уходом за одеждой и обувью. Компания предложила нам специальные условия для жильцов, чтобы не выходя из дома, каждый мог максимально быстро и качественно получить уход за предметами гардероба.

Безусловно, предусмотрен квалифицированный консьерж-сервис. Также, мы сейчас принимаем решения по внутренней телефонии, чтобы была своя мини-АТС, как в отелях -  набираете номер и получаете возможность решить свои проблемы или организовать свое время через консьержа.

На крыше дома у нас будет свое кафе, только для жильцов, где можно посидеть, выпить кофе, съесть круассан, посмотреть на Софиевские купола.

Снимок экрана 2016-11-25 в 14.31.30.png

Очень романтично и вид, конечно, потрясающий.

Конечно. Дом будет очень особенным и он уже выделяется среди домов в этом районе. Даже наши партнёры здесь будут жить. Поэтому, делаем мы все как для себя.

В доме будут только квартиры или, возможно, фитнесс-зал, салон красоты…

Нет, в этом нет никакой необходимости. Еще на этапе проектирования мы предусмотрели всю инфраструктуру так, чтобы рядом было все: салон красоты, детский сад, спортзал, аптека, школа, торговый центр. Несколько минут и вам доступны все необходимые магазины, учреждения или развлечения.

Расскажите о материалах, которые вы применяете и технологиях, которые применяете.

Мы стараемся использовать практически все экологические материалы. Стены дома очень теплые, они утеплены базальтовой ватой, что является абсолютно природным материалом. Базальтовая вата - это расплавленный камень. Остекление, наверное, одно из самых теплых в Украине, со специальным напылением, которое нейтрализует УФ-лучи.

Очень интересно применяются кассеты на фасаде. Используется композитный самоочищающийся материал белого цвета, который в момент взаимодействия с водой, благодаря особенному специальному химическому составу, выделяет кислород и очищается. Например, когда идет дождь.

Читайте такжеКак выжить иностранному инвестору в Украине?

Что касается технологий, мы, например, используем лифты с отличительной для Украины функцией автоматической натяжки до этажа. Если вдруг, что-то случилось с электричеством, лифт дотянет пассажира до ближайшего этажа и откроет двери.

Все квартиры комплектуются бытовым мусороизмельчителем. Соответственно, мусоропровода в подъезде нет. Это очень удобно и эстетично.

Следуя современным трендам и потребностям наших клиентов, мы оборудовали в паркинге место для зарядки электромобилей.

Что касается безопасности, в нашем случае это полностью закрытая охраняемая территория. Система безопасности размещена на каждом этаже. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Камеры слежения есть на каждом этаже, чтобы контролировать безопасность жильцов, даже несмотря на то, что на территорию, по сути, и так никто посторонний не зайдет. Но мы максимально позаботились обо всем.   

Есть ли помещения для хранения инвентаря: велосипеды, детские коляски?

Да, конечно. На первом этаже, в вестибюле, предусмотрена территория для хранения велосипедов и колясок. 


Снимок экрана 2016-11-25 в 14.37.53.png

На каком этапе чаще всего клиенты покупают квартиры: проектирование, строительство или уже завершенный проект?

Лучше квартира продается уже на уровне высокой готовности. Всегда на стадии завершения становится гораздо больше людей, которые хотят приобрести жильё. Покупатели ждут когда они могут уже посмотреть, что получается и тогда принять решение. Тем не менее, все клиенты, которые у нас купили квартиры, имели возможность менять планировку еще на стадии проектирования. Мы детально все обсуждали, делали проекты, подключали дизайнеров, чтобы клиент уже на стадии проектирования полюбил свою будущую квартиру и мог увидеть ее во всей красоте (улыбается).

Для нас клиент - это не просто клиент, это друг и партнёр.  Я лично со всеми встречаюсь, несмотря на то, что у нас есть отдел продаж, все продажи в этом доме заканчиваются на разговоре со мной. Мы договариваемся, дружим, я несу ответственность за комфортную и благоприятную соседскую атмосферу. Это очень важно и для нас как компании-застройщика, потому что это принцип нашей работы и для будущих жильцов.

Читайте такжеАнна Попруга: Недвижимость - один из главных индикаторов состояния экономики страны

Клубный дом - это дорогое удовольствие?

Это извечное удовольствие, я бы так сказал. Приобретение квартиры в клубном доме -  достойное соотношение цена – качество. Каждый, кто ценит комфорт и стремится подчеркнуть свой статус, понимает, что такие квартиры стоят своих денег. Вы покупаете не просто квартиру, вы покупаете жизнь, в которой есть все, что вам необходимо.

Текст: Наталия Павлова для Грушевского,5



Подписывайтесь на аккаунт Грушевского,5 в Twitter, Facebook: в одной ленте - все, что стоит знать о работе украинского и мировых парламентов.

Новости партнеров